Получая в наследство недвижимость или авто, многие представляют это как фортуну. Однако вскоре могут возникнуть непредвиденные долговые обязательства, которые значительно превышают стоимость полученного имущества. Согласно российскому законодательству, наследники отвечают по долгам умершего лишь в пределах стоимости унаследованного. Но здесь можно столкнуться с подводными камнями, о которых стоит знать.
Ограниченная ответственность наследника
Согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ, наследник отвечает по долгам наследодателя только в размере оцененной стоимости унаследованного имущества. Так, если вы унаследовали квартиру стоимостью 2 миллиона рублей, то именно такая сумма и станет верхней границей ваших обязательств. Ваша личная собственность или доходы не могут быть использованы для уплаты долгов умершего. Это создает определенный защитный механизм для наследника.
Подводные камни наследственных долгов
Однако, в реальной жизни ситуация может оказаться более сложной и непредсказуемой. По правилам, стоимость унаследованного имущества определяется на момент открытия наследства, то есть на день смерти наследодателя. Изменения в его рыночной стоимости после этой даты не учитываются.
- Обесценение активов. Например, если вы унаследовали автомобиль с оценкой 1,5 миллиона рублей, но через год его стоимость резко упала до 750 тысяч, вы все равно будете обязаны вернуть полную сумму долга на день смерти — 1,5 миллиона. В результате, из своего кармана придется доплатить 750 тысяч.
- Увеличение ответственности. Если же стоимость вашей недвижимости возросла, то сумма долгов, которые вы обязаны погасить, по-прежнему будет рассчитываться от первоначальной оценки.
Кто унаследует долги?
Важно различать, какие долги переходят к наследникам. К ним относятся кредиты и займы, задолженности по коммунальным платежам и налогам, а также обязательства, возникшие при жизни наследодателя. Однако не все долговые обязательства передаются по наследству. Например, алименты или административные штрафы, начисленные после смерти, наследники не берут на себя.
Чтобы избежать неприятных последствий и снизить риск потерь, настоятельно рекомендуется провести тщательную оценку имущества и выяснить наличие долгов наследодателя перед принятием наследства. Кроме того, если наследственные активы представляют собой риск, разумнее будет рассмотреть возможность отказа от наследства.
