Госдума Российской Федерации одобрила новый закон, который обещает кардинально изменить порядок выставления и выполнения платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и капитальный ремонт. Этот документ необходим для упорядочивания системы и повышения её эффективности, прежде всего в сфере взыскания долгов.
Новые сроки выставления квитанций
С вступлением в силу закона, который планируется с 1 марта 2026 года, квитанции за ЖКУ будут выставляться не позднее 5-го числа текущего месяца, а оплачивать их граждане будут обязаны до 15-го числа. Это означает, что собственники жилья больше не смогут самостоятельно устанавливать другие сроки, как это было ранее.
Авторы этой инициативы уверены, что такие изменения помогут сократить количество людей, которые не успевают внести необходимые платежи. Тем не менее, эксперты области ЖКХ предупреждают, что без сопутствующих изменений в правилах существует риск образования кассовых разрывов для управляющих организаций (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Это может привести к увеличению задолженности перед поставщиками ресурсов.
Информация о долгах в ГИС ЖКХ
Кроме того, новые правила обязывают судебных приставов размещать в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) данные о исполнительных производствах, связанных с задолженностью за ЖКУ. Теперь суды и местные власти смогут в режиме реального времени получать информацию о наличии долгов у граждан за последние три года.
Согласно комментарию Сергея Пахомова, главы комитета Госдумы по ЖКХ, это упрощение работы с задолженностями снизит нагрузку на ресурсоснабжающие организации, которым сейчас приходится обрабатывать огромное количество запросов.
Обязанности операторов и новые стандарты
- Операторы единой информационной системы жилищного строительства получат обязательство вносить в ГИС ЖКХ сведения о новостройках, включая все технические характеристики, согласно разрешениям на ввод в эксплуатацию.
- Таким образом, обновления в законодательстве имеют цель не только упорядочить финансовые потоки в сфере ЖКХ, но и обеспечить более прозрачный доступ к информации о долгах и платежах, что в будущем должно привести к улучшению качества управления жилым фондом.
