Сроки постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество
Сроки постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество установлены статьей 16 Федерального закона от 13.07.2025 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Белявская: «За последние 10 лет сроки постановки на кадастровый учет и регистрации прав сократились кардинально. Если когда-то сроки составляли не менее месяца, то сегодня они составляют от 1 до 10 рабочих дней в зависимости от вида действия».
Кроме того, приказом Росреестра от 01.04.2022 №П/0118 в отношении «бытовой недвижимости» установлены сокращенные сроки постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты «бытовой недвижимости» по документам, представленным в электронном виде. Срок регистрации по таким документам составляет 1 рабочий день.
Бытовая недвижимость - это объекты, расположенные на земельных участках для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд, а также здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке.
За 1 квартал 2025 фактические сроки постановки на кадастровый учет объектов «бытовой недвижимости» по документам, поступившим в электронном виде, в том числе при одновременной постановке на кадастровый учет и регистрации прав, а также при государственной регистрации прав в Управлении составили 1,5 и 1 день соответственно.
Ускоренные сроки учетно – регистрационных действий предусмотрены также в следующих случаях:
1. При наличии в заявлении отметки, предусматривающей осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 16 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть осуществлены в срок не более одного рабочего дня при оплате госпошлины в двойном размере. Согласно официальному сайту Росреестра rosreestr.gov.ru , ускоренная регистрация в соответствии с частью 1.1 статьи 16 Закона о регистрации на сегодняшний день реализована в отношении следующих действий:
для физических лиц:
государственная регистрация по договору ипотеки;
на жилое помещение на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов) или договора дарения, совершенного в простой письменной форме;
для юридических лиц:
государственная регистрация по договору ипотеки;
государственная регистрация прав на помещение (жилое или нежилое) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов), совершенного в простой письменной форме.
2. При государственном кадастровом учете, регистрации прав на объекты недвижимости, принадлежащие участникам СВО и членам их семей,– в возможно короткие сроки.
3. При государственной регистрации прав и обременений в рамках проекта «Электронная ипотека за 24 часа», а также регистрации договоров участия в долевом строительстве.
По информации Управления Росреестра по РТ
Фото Управления Росреестра по РТ
