Госдума вскоре представит новый законопроект, направленный на защиту покупателей недвижимости, которые действуют добросовестно. Эта информация была озвучена главой комитета по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым.
В своем Telegram-канале он отметил, что обсуждение законопроекта уже состоялось на расширенном заседании рабочей группы, куда вошли представители Росреестра, нотариального сообщества, органов власти Московской области и исследовательского центра частного права при президенте России.
Содержание законопроекта
Варианты предложений включают:
- Обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью.
- Видео фиксация процесса заключения сделок.
- Запрет на распоряжение жильем, стоимость которого не была выплачена в полном объеме.
Это нововведение становится особенно актуальным на фоне распространения мошеннических схем при продаже недвижимости. Например, продавец может отказаться передать квартиру, утверждая, что во время сделки находился под влиянием мошенников.
Скандал с Ларисой Долиной
Случай с известной певицей Ларисой Долиной стал своего рода символом таких злоупотреблений. После продажи квартиры в центре Москвы, артистка утверждала, что ее обманули и оспорила сделку в суде. Хамовнический районный суд восстановил за ней право собственности, оставив покупателя Полину Лурье без жилья и денег. Судебные инстанции подтвердили это решение, однако Верховный суд принял сторону Лурье, после чего певицу выселили из квартиры.
Перспективы и ожидания
Эксперты и участники рынка недвижимости ждут от нового законопроекта повышения уровня защиты прав покупателей и профилактики мошенничества в этой сфере. Окончательная версия законодательных изменений пока находится на стадии обсуждения.
