Мечта о собственном доме за городом обернулась для одной женщины настоящей трагедией. Она внесла аванс в размере 2 миллионов рублей за недвижимость, однако сделка так и не состоялась, а вернуть деньги ей не удалось, даже благодаря судебным разбирательствам.
Проблемы при покупке недвижимости
Женщина нацелилась на приобретение жилого дома и, хотя планировала взять кредит для завершения сделки, начала поиски, имея при себе значительную сумму. Ей удалось найти подходящий вариант: дом с одним владельцем, который долгое время находился в собственности и имел приемлемую цену. Все выглядело вполне безобидно.
Стороны договорились о предварительном соглашении, где женщина передала продавцу 2 миллиона рублей. Оставшуюся часть суммы в 3 миллиона она должна была получить по кредиту и передать при подписании основного договора купли-продажи.
Неожиданный поворот событий
Однако вскоре всё пошло не по плану: получить нужный кредит никто не смог. Банк за банком отказывал в выдаче, и, столкнувшись с этой ситуацией, женщина решила отказаться от покупки, требуя возврата аванса. Продавец со своей стороны заявил, что уже потратил эти деньги, и вернуть их не сможет.
Не теряя надежды, женщина подала иск в суд. В итоге, иск был удовлетворен: суд первой инстанции предписал продавцу вернуть 2 миллиона. Однако история на этом не закончилась. В ходе разбирательств выяснилось, что у продавца не было средств для возврата, кроме его единственного дома, поскольку его ежемесячный доход только покрывал минимальные жизненные нужды.
Последствия и тяжесть решения суда
Представляя себя без средств, продавец объявил о банкротстве, и женщина оказалась среди кредиторов. Но её надежды на получение компенсации рассеялись, когда выяснилось, что у продавца есть множество долгов перед другими организациями и физическими лицами.
Несмотря на доводы женщины о недобросовестности со стороны продавца, все инстанции, включая Верховный суд, отвергли её апелляции. Судьи указали, что заключая сделку с недостаточной суммой, она сама приняла риск, и ей стоило проверить возможные долговые обязательства продавца заранее.
