На недавнем заседании комитета Госдумы по ЖКХ обсуждали актуальный вопрос: как управляющим организациям справляться с растущими налогами. Глава Минстроя России одобрил инициативу о начислении НДС выше установленного размера платы, что позволит избежать дополнительных затрат для этих организаций.
Заседание прошло 10 февраля, и в нем, кроме членов комитета, присутствовали:
- министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин,
- руководитель Ростехнадзора Александр Трембицкий,
- аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова.
С 1 января 2025 года НДС будут обязаны платить все юридические лица с оборотом свыше 60 млн рублей за прошлый год, независимо от применяемого режима налогообложения. А начиная с 2026 года налог увеличится с 20% до 22%, и лимит доходов понизится до 20 млн рублей. При этом управляющие организации, став плательщиками НДС, не смогут включить этот налог в стоимость услуг без согласия общего собрания собственников.
Первый заместитель председателя комитета Владимир Кошелев отметил, что нужно законодательно зафиксировать право управляющих организаций на начисление НДС свыше установленного размера платы. Это соответствует поручению президента России, данному правительству еще в 2025 году.
Ирек Файзуллин и председатель комитета Сергей Пахомов единодушно согласились с мнением коллег, подчеркивая, что без выполнения этой инициативы управляющие организации рискуют сократить объем услуг или их качество. Депутаты совместно с экспертами уже подготовили проект изменений в Гражданский кодекс, который согласуют с экономическим блоком правительства.
На заседании также поднимали проблему критической степени износа коммунальной инфраструктуры и роста аварийности. Отраслевые ассоциации отметили, что подобные мероприятия стали площадкой для конструктивного диалога между государством, бизнесом и экспертами в области ЖКХ.
Следите за развитием событий на главном портале и узнайте, как изменения в налогообложении затрагивают работу управляющих организаций.
