С потеплением времени года у владельцев частных и садовых участков начинается активный сезон, и важно быть в курсе новых правил, вступивших в силу. В 2025 году введены свежие законодательные нормы, касающиеся хат и участков, с которыми стоит ознакомиться, сообщает канал "Просто о сложном".
Изменения в противопожарных правилах
Теперь на территориях частных домов и дач использование открытого огня для готовки пищи, сжигания мусора, травы и листвы стало ограниченным. Открытый огонь разрешен только в специально отведенных местах, что делает ситуацию более безопасной, однако за пределами этих зон он по-прежнему подлежит запрету. Не стоит забывать, что изменения вступят в силу лишь с 1 сентября 2025 года, а лето может обернуться неприятностями в виде штрафов при невыполнении новых требований.
Кадастровый учет и межевание
С марта 2025 года строительство на частных участках будет считаться завершенным только при условии постановки объектов на кадастровый учет. Владельцам необходимо легализовать свои постройки, получив технический план, в том числе для хозяйственных зданий. Пока что за неисполнение этого правила не предусмотрены штрафы, но это может измениться в будущем.
Продавать или дарить земельный участок теперь можно только после процедуры межевания, так как сделка без прописанных границ в Едином государственном реестре недвижимости будет недействительной. Необходимо помнить, что если у гражданина есть дом, но нет документов на земельный участок, ему придется легализовать свое право, иначе наступят судебные последствия.
Ответственность за неиспользование участков
Новые нормы также касаются штрафов для владельцев земельных участков под индивидуальное жилое строительство или для дачного строительства. Если участок не используется по назначению, а здания не эксплуатируются в течение пяти лет или находятся в аварийном состоянии, владельцу грозит административная ответственность и риск потери участка через суд.
Эти изменения требуют внимательного отношения со стороны владельцев загородной недвижимости. Важно учитывать новые правила, чтобы избежать неприятных последствий и легализовать свои права на землю!
