Ощущение перемен в привычном пространстве
Городские торговые площади начинают жить по новым правилам: вместо чистого шопинга здесь возникают зоны встречи, развлечений и отдыха. Это не просто перестройка пространства, а адаптация под запросы современного покупателя, для которого важен баланс между покупкой и эмоциональным опытом.
Почему меняются проценты и приоритеты
Рост онлайн?торговли и снижение доли fashion?ритейла подталкивают ТЦ к перераспределению пространства. Половина площадей становится соседом досуга: кафе, кинотеатры, детские и семейные центры, бассейны и термальные зоны уже появляются в новых проектах. Модели, где покупки занимают большую часть, уходят в прошлое.
Какие центры останутся, а какие закроются
Не все объекты окажутся адаптивными: часть ТЦ из?за неудачного расположения или ограничений спроса рискуют исчезнуть. Выживут те, кто сможет предложить уникальный формат и сервисы рядом с привычными магазинами. Магазины одежды сохранятся не столько из?за необходимости, сколько из?за спроса на привычный процесс примерки и общения.
Где искать баланс между покупками и досугом
Новые форматы рождают ощущение целостного пространства: события, мастер?классы, фестивали и семейные активности становятся частью визита. Комплекс превращается в место встречи и отдыха, где покупки дополняют впечатления, а цифровые технологии соединяют онлайн и офлайн.
Как ориентироваться арендаторам
Владельцам площадей стоит рассмотреть расширение сервиса и форматов — от кофе?брейков до развлекательных зон и образовательных пространств. Адаптация ассортимента под новые потребности посетителей становится залогом устойчивости на рынке.
В итоге перемены в российской торговой карте направлены на создание более целостного пространства для жизни: покупки здесь становятся частью досуга и общения, а не единственным поводом для визита.
