Верховный суд разъяснил обязательства индивидуальных садоводов

В Ленинградской области разгорелся юридический конфликт между индивидуальной садоводицей и садоводческим товариществом (СНТ). Товарищество подало в суд, требуя взыскать задолженность за использование инфраструктуры, а также начисленные пени.

Женщина, не будучи членом СНТ, занималась садоводством на своих участках, находившихся на территории товарищества. Ввиду этого, СНТ посчитало, что она обязана оплачивать услуги товарищества. Однако ответчица объяснила свою позицию в суде, не согласившись с иском.

Суд первой инстанции, а затем апелляция и кассация, согласились с частичными требованиями СНТ: основной долг был взыскан полностью, а сумма пеней уменьшена. Однако, женщина решила отстоять свои права и обратилась в Верховный суд РФ.

Решение Верховного суда

Верховный суд, рассматривая жалобу, подчеркнул, что собственник земельного участка обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества, независимо от того, является ли он членом СНТ.

Однако начисление пеней на обязательные взносы, предусмотренные уставом товарищества, в отношении индивидуального садовода не допускается и рассматривается как неправомерное.

• Обязанности садовода: платить за инфраструктуру.
• Пени за задержку оплаты: не могут быть начислены для индивидуалов.

Таким образом, Верховный суд подтверждает, что плата за использование инфраструктуры это обязанность, но ответственность за опоздание в её оплате неэффективна для не членов СНТ.