В Туве продолжают расти объемы жилищного строительства
В Туве продолжают расти объемы жилищного строительства. Глава региона Владислав Ховалыг в своем блоге сообщил, что в ближайшие пять лет только в Кызыле запланирован ввод более 440 тыс. кв. м. жилья это почти 10 тысяч квартир. По данным государственной жилищной инспекции, которая подвела итоги работы за 2024 год, если в 2021 году на деньги дольщиков строился всего 1 многоквартирный дом, то в 2024-м их количество достигло 64.
Глава Тувы подчеркнул, что основным драйвером роста стала льготная ипотека, благодаря которой резко активизировалось строительство жилья по договорам долевого участия:
Льготная ипотека дала мощный импульс жилищному строительству в Туве. В 2023 году в республике было введено 172,7 тыс. кв. м. жилья в два раза больше, чем годом ранее. Причем 11 домов построены по договорам долевого участия, написал он. В 2024 году при поддержке Президента страны нам удалось добиться продления для Тувы программы льготного ипотечного кредитования под 2 % годовых. С 18 марта Сбербанк, банк ДОМ.РФ и Россельхозбанк начали выдачу кредитов. С момента старта заключено 346 договоров на общую сумму 1,7 млрд рублей.
Как сообщил Глава Тувы, до 2030 года только в столице Тувы Кызыле предстоит ввести 296 многоквартирных жилых домов. При этом почти половина этого фонда 120 домов на 4,2 тыс квартир по плану должна быть сдана до конца 2026 года.
Бум долевого строительства начался в Туве с 2023 года, когда госкомпания Дом.РФ запустила в республике льготную ипотеку под 2% годовых. Только на этот кредит заявки подало более 15 тысяч семей, из которых фактически получили ипотеку 2 227. Помимо двухпроцентной ипотеки, в регионе были внедрены другие ипотечные продукты сельская, семейная и для работников IT-сферы со средними ставками от 3 до 5,91%. Всего за год Тува вышла в лидеры по числу выданных кредитов на 1 тысячу населения 45, или в 2,2 раза больше, чем в среднем по стране.
Под новую волну льготной ипотеки на рынке жилья появились предложения от 14 застройщиков. В проектных декларациях на продажу выставлены квартиры в 183 многоквартирных домах общей площадью 213 тыс. кв. м Сделки на 2887 квартир уже состоялись. На сегодня нераспроданными остаются 1719 квартир (36%). Еще по 202 квартирам продажи пока не открывались.
